建築士に住宅設計を依頼する施主が考えるべき事 | コラム｜住宅設計マッチング・ドットコム | 住宅設計マッチング・ドットコム｜匿名/無料建築士探し

まずは施主と建築士の密なコミュニケーションが不可欠です。住宅設計の初期段階で施主の要望を明確に伝えることが、理想の住まいを実現する第一歩となります。 又、建築士からの専門的なアドバイスを尊重しつつ、施主としての意見をしっかりと持ち、分からない事は質疑応答を行って解決した上で次に進む事が大切です。 只、施主の思いをしっかり伝えたはずなのに出てきた建築士のプランがしっくりこない、何度修正しても納得がいかない、といった事も往々にしてあります。 これは建築士の能力あるいは相性に問題がある場合があります。 　できれば、建築士と契約締結を行う前にラフプラン等の提出を求めて、そのあたりのところを目で見て確認する事も考えるべきでしょう。

理想の住宅設計を実現するには、施主が積極的に建築計画を主導することが重要です。施主自身の生活スタイル及び家族それぞれの生活スタイルを明確にしましょう。又、今の家族構成は無論の事、近い将来の家族構成までも想定する事も必要です。そして施主及び家族が希望する生活スタイルやデザインコンセプトを明確にし、建築士と密に連携することで、具体的な設計に反映させることが可能になります。建築士の専門知識を活用しつつ、自分のビジョンを形にしていく事です。

家を建てる為に掛かる費用には以下のものがあります。 ①土地に掛かる費用：土地の購入費、土地登記費用、地盤調査や場合によっては地盤改良や造成に掛かる費用 ②建物に関する費用：本体工事費、各種設備工事費（電気、空調、給排水等）、外構や植栽工事費、設計費、建物登記費等々 ③その他費用：上記以外に想定以上に掛かるものが出てくる事があるので、上記①及び②の合計額の１０～２０％程度の予備費を確保しておくと無難である。 尚、設計段階では予算の調整やデザインの選定など、施主が直面する多くの課題が存在します。これらの課題を乗り越えるためには、建築士と連携し、住宅設計の各段階で現実的な対策を講じることが重要です。理想と現実のバランスを図る事という事になります。

満足度の高い家づくりを実現するためには、施主の視点を大切にした建築計画が不可欠です。住宅設計の段階で、建築士と施主が一体となり、生活の動線やデザインの細部までも含めて徹底的に検討することが必要です。施主の要望を最大限に反映させつつ、建築士の専門知識を取り入れることで、理想の住まいを形にしていきましょう。